Aides et financement
MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui change et comment en bénéficier
Mis à jour le 3 min de lecture
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique des logements, versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). En 2026, elle repose toujours sur deux parcours, mais leurs règles ont évolué, notamment au 1er septembre. Voici l’essentiel, d’après service-public.gouv.fr (page vérifiée le 1er septembre 2026).
Deux parcours
- Le parcours par geste finance des travaux ciblés, parmi une liste courte en métropole.
- La rénovation d’ampleur finance un ensemble de travaux qui fait gagner au moins deux classes sur le DPE, avec un accompagnement obligatoire. Elle ne s’applique pas en outre-mer.
Qui peut en bénéficier ?
- Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs, ainsi que les titulaires d’un droit réel leur permettant d’utiliser le logement.
- Pour une résidence principale : occupée au moins 3 ans par un propriétaire occupant, ou louée au moins 6 ans par un bailleur.
- Le montant dépend des ressources du foyer (revenu fiscal de référence), réparties en quatre catégories : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieures, avec des plafonds différents en Île-de-France.
Le parcours par geste
En métropole, seuls ces travaux sont retenus :
- pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et son échangeur souterrain ;
- pompe à chaleur air/eau ;
- raccordement à un réseau de chaleur ou de froid alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération ;
- dépose d’une cuve à fioul ;
- réalisation d’un audit énergétique hors obligation réglementaire.
Le logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans, durée ramenée à 2 ans pour les pompes à chaleur air/eau ou géothermiques et le raccordement à un réseau de chaleur. Les travaux doivent être achevés dans un délai de 2 ans (1 an si une avance a été versée).
L’isolation, les fenêtres, la ventilation, les poêles et les chauffe-eau ne figurent plus dans ce parcours en métropole : ils restent finançables dans la rénovation d’ampleur.
La rénovation d’ampleur
Conditions principales :
- logement classé E, F ou G sur le DPE et construit depuis au moins 15 ans ;
- un gain d’au moins deux classes, justifié par un audit énergétique avant et après travaux (ou une attestation équivalente) ;
- au moins deux postes d’isolation parmi les murs, les planchers bas, la toiture et les fenêtres, chacun sur au moins 25 % de la surface concernée ;
- l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’, obligatoire.
La prime est calculée en pourcentage du montant hors taxes des travaux :
| Gain sur le DPE | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieures | Plafond de dépenses |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 classes | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % | 30 000 € HT |
| 3 classes ou plus | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % | 40 000 € HT |
Le total des aides ne peut pas dépasser 100 % du montant TTC des travaux pour les ménages très modestes, 90 % pour les modestes, 80 % pour les intermédiaires et 50 % pour les ménages aux ressources supérieures.
Ce qui a changé au 1er septembre 2026
- La prime n’est plus accordée si un chauffage au gaz est conservé après les travaux dans une maison individuelle.
- Les pompes à chaleur hybrides (avec appoint au gaz ou au fioul) ne sont plus finançables.
Les démarches, dans l’ordre
- Rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, gratuit : obligatoire pour la rénovation d’ampleur, recommandé pour le parcours par geste (0 808 800 700).
- Pour la rénovation d’ampleur, accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’.
- Devis d’une entreprise RGE, avec la date de la visite préalable du chantier.
- Création du compte sur le site MaPrimeRénov’ et dépôt de la demande.
- Attendre l’accusé de réception de l’Anah avant de commencer les travaux. Pour la rénovation d’ampleur, ne signer le devis qu’après la confirmation d’attribution.
Cumul avec les autres aides
- Parcours par geste : cumulable avec les primes énergie (CEE) versées par les fournisseurs d’énergie.
- Rénovation d’ampleur : cumulable notamment avec l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % ; les CEE sont gérés par l’Anah.
- L’éco-prêt à taux zéro peut financer le reste à charge.
Préparer votre projet
Commencez par un rendez-vous France Rénov’, puis faites établir des devis par des artisans RGE de votre secteur : ce sont eux qui serviront à votre demande d’aide.
Questions fréquentes
Quels travaux sont aidés par MaPrimeRénov’ par geste en 2026 ?
En métropole, le parcours par geste retient la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, la pompe à chaleur air/eau, le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit énergétique (hors obligation réglementaire).
Qu’est-ce qui a changé au 1er septembre 2026 ?
MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ne peut plus être accordée si un chauffage au gaz est conservé après les travaux dans une maison individuelle, et il n’est plus possible de financer une pompe à chaleur avec appoint au gaz ou au fioul (pompe à chaleur hybride).
Peut-on commencer les travaux avant d’avoir déposé la demande ?
Non. Il faut déposer la demande et attendre l’accusé de réception de l’Anah avant de commencer les travaux, sauf exceptions (urgence, catastrophe naturelle). Pour la rénovation d’ampleur, le devis ne se signe qu’après la confirmation d’attribution de la prime.
MaPrimeRénov’ est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Oui. Le parcours par geste se cumule avec les primes énergie (CEE). La rénovation d’ampleur se cumule notamment avec l’éco-prêt à taux zéro ; les CEE y sont alors gérés par l’Anah, sans demande de votre part.
Sources
- Service-public.gouv.fr : MaPrimeRénov’ (F35083), vérifié le 1er septembre 2026
- Service-public.gouv.fr : éco-prêt à taux zéro (F19905)
- Service-public.gouv.fr : prime énergie CEE (F35584)
Les aides et les règles évoluent : vérifiez-les avant de vous engager, auprès d’un conseiller France Rénov’ (service public gratuit).
